창업문의

키즈카페 입점 제안서


안녕하세요.
㈜엠브로건설 이사 이영수입니다.


대구 북구 침산로 148에 위치한 엠브로스퀘어는
침산동·칠성동·고성동 생활권의 핵심 축에 위치한 상업시설로,
해당 권역 내 가장 최근에 준공된 랜드마크 건물입니다.


엠브로스퀘어는 영유아 동반 가족의 반복 방문이 자연스럽게 발생하는 구조를 갖춘 상업시설로,
귀사의 키즈카페 브랜드 입점을 제안드리고자 합니다.




1. 제안 공간


① 3층
   •   전용 약 310평 (분할 가능)
   •   학원·의료시설·생활형 앵커 매장과의 동선 연계 우수
   •   평일 체류형 수요 중심 운영에 적합


② 11층
   •   전용 약 225평 + α(기호, 하늘정원) / 분할 가능
   •   옥외 공간 활용 가능
   •   체험형·확장형 키즈 콘텐츠 구성에 유리




2. 배후 주거 및 상권 환경
   •   침산동·칠성동·고성동 일대
아파트 약 3만 세대 규모의 배후 주거 수요
   •   30~40대 젊은 부부 및 영유아 비중이 높은 지역
   •   주말 중심이 아닌 평일 수요가 함께 형성된 생활형 상권




3. 건물 내 집객 구조
   •   학원 21개 이상 입점
   •   대형 다이소 입점
   •   소아과, 연합내과, 정형외과, 치과, 대형 한방병원 등 의료시설 밀집




4. 이용 패턴 관점에서의 입지 특성


엠브로스퀘어는
학원·병원·생활 소비를 중심으로
목적 방문 이후 체류가 이어지는 구조를 갖추고 있으며,
이 과정에서 아이와 보호자의 건물 내 상주 시간이 자연스럽게 형성됩니다.
키즈카페는 이러한 동선상에서 선택 가능성이 높은 업종입니다.




5. 브랜드 관점에서의 입점 효과
   •   침산·칠성권 내 최신 준공 랜드마크 상업시설 입점
   •   높은 가시성과 인지도를 통한 브랜드 노출 및 인지도 제고
   •   외부 집객 의존도가 낮은 안정적인 운영 구조




6. 검토 요청의 말씀


상기 내용을 바탕으로,
엠브로스퀘어 내 키즈카페 입점 가능성에 대해
귀사 내부 검토를 요청드립니다.


공간 구성, 운영 콘셉트, 입점 조건 등은
귀사의 브랜드 방향에 맞춰
협의를 통해 유연하게 조정이 가능하오니,
검토 후 편하신 일정에 논의의 기회를 주시면 감사하겠습니다.




감사합니다.


㈜엠브로건설
이사 이영수 010.4668.0002